6 RAZONES PARA CONTRATAR UN ARQUITECTO PARA TU PROYECTO DE REFORMA EN COMUNIDADES DE VECINOS

Para llevar a buen término en una reforma de Mejora Energética o de accesibilidad de un edificio lo más idóneo es dejar la en manos de un arquitecto cuestiones técnicas de diseño y gestión.No solo conseguiréis un buen resultado, sino que conseguiréis ajustar los costes generales de la obra con sus consejos en materiales y su red de colaboradores.

Estas son las razones por las que conviene contratar un arquitecto para la reforma de tu edificio.

  1. Profesional. El Arquitecto sabrá adaptar las soluciones a las necesidades del cliente, resolviendo adecuadamente los problemas de fachadas, cubiertas y otras patologías, mejorando la Eficiencia Energética del edificio, lo que se traduce en ahorros importantes las facturas de energía. Resolverá además cuestiones de accesibilidad proponiendo soluciones de eliminación de barreras arquitectónicas tan importantes para los propietarios de las viviendas.
  2. Facilitar trámites y gestión. El arquitecto conoce todos los trámites y necesidades de las reformas de los edificios. Podrá gestionar las licencias, los visados, los seguros si fuesen necesarios, las ayudas o subvenciones que estén vigentes en ese momento, …. El proceso de construcción es complejo, pero un arquitecto hará el trabajo por usted velando por sus intereses.
  3. Cumplimiento Normativa. El arquitecto podrá realizar los proyectos que cumplan con todas las leyes y normativas de calidad, sostenibilidad, seguridad, etc… así como normativas urbanísticas y otras afecciones evitando el incumplimiento de las mismas y las sanciones que esto conlleva.
  4. Garantía y seguridad. Un proyecto cuenta con la garantía del Colegio Oficial de Arquitectos que vela por la seguridad y calidad de los mismos supervisándolos. Además el arquitecto cuenta con un seguro para cubrir los posibles daños causados durante la construcción, y en posibles desperfectos futuros. El arquitecto en sus funciones de Coordinador de Seguridad y Salud velará por la seguridad de la obra, que en el caso de no ser nombrarlo por la comunidad, recaería sobre ella la responsabilidad civil de cualquier accidente en la obra.
  5. Supervisión profesional en obra. El arquitecto revisará y supervisará todos los materiales y su colocación en obra. Evitando posibles futuros problemas, y el mal uso de algunos materiales. Detectará deficiencias de colocación y siempre velará por la calidad de su obra y los intereses del cliente, buscando que el proyecto real sea fiel a la calidad y exigencias del proyecto.
  6. Control del presupuesto. La planificación de la obra y la definición del proyecto son claves para evitar desviaciones de presupuesto. Nadie mejor que arquitecto podrá llevar el seguimiento semanal de la obra y de los costes respecto del planing inicial.

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